Guía de Área de Estepona

30 octubre 2024 · 11 min. lectura

Estepona, población vecina de Marbella, ha recibido el bonito título de “El Jardín de la Costa del Sol” porque ha sido diseñada en su entramado urbano con mucha y bonita vegetación. De hecho, presume de tener más de un millón de flores en sus calles. En sus nuevas construcciones se usa mismo estilo lujoso-mediterráneo que en el resto de la Costa del Sol.

• Índice
• ¿Dónde está Estepona?
• ¿Por qué elegir Estepona como lugar para vivir o invertir?
• ¿Qué tipo de propiedades puedo encontrar en Estepona?
• ¿Tiene Estepona vistas al mar?
• ¿Cómo es el entorno y paisaje de Estepona?
• ¿Cómo es la conectividad y accesibilidad de Estepona?
• ¿Qué servicios y comodidades hay cerca de Estepona?
• Mejores restaurantes de Estepona:
• ¿Qué escuelas y colegios internacionales están cerca de Estepona?
• ¿Qué más puedo hacer en Estepona y alrededores?
• ¿Es Estepona segura para vivir?
• Nuestras Principales razones por las que elegir Estepona:

Estepona es un municipio de 137Km2, 21Km de costa y 17 playas en la provincia de Málaga. Se sitúa al oeste de la Costa del Sol y está a tan sólo 30 km aproximadamente del centro de Marbella. En dirección oeste está a la misma distancia de Sotogrande. Respecto del aeropuerto de Málaga dista unos 80 kilómetros, fácilmente realizables gracias a las carreteras A7 y AP7. Del aeropuerto de Gibraltar está a 47 Km solamente.  

Es una población que también se encuentra muy cerca de Benahavís, Tarifa, Gibraltar, Ronda, Manilva o San Pedro de Alcántara. Gracias a su gran ubicación dentro de la Costa del Sol, cuenta en su territorio con prestigiosos campos de golf, puertos deportivos, instalaciones hípicas, colegios internacionales, hospitales o una gran oferta de restaurantes; a veces son instalaciones suyas, otras de poblaciones muy cercanas.

1. Estepona es un territorio de la Costa del Sol con mucho encanto. Cuenta con zonas más vírgenes a nivel natural en sus alrededores respecto de otras zonas vecinas. Además, en los últimos años se ha invertido mucho a nivel gubernamental en embellecerla y hacerla más confortable. 
2. La zona urbana es muy coqueta: Tiene vida propia y diversión, pero se aleja del ruido mediático de otras poblaciones de la Costa del Sol. 
3. Se están construyendo nuevas urbanizaciones con buenos servicios, con vistas al mar y también en primera línea de playa. Tiene un mercado de obra nueva en auge con las mismas calidades prime que otras promociones de la costa.
4. Es una población de la Costa del Sol muy bien situada. Está cerca de Marbella, Puerto Banús o Puente Romano en su Este, pero al mismo tiempo, está cerca de Sotogrande o Gibraltar en su zona Oeste.
5. Cuenta con bonitas playas, amplio paseo marítimo, propio puerto, chiringuitos consagrados, zonas de montaña asombrosas y su Casco Antiguo tipo andaluz está muy cuidado.
6. Es una población tranquila y segura según datos objetivos del Ministerio del Interior español. No cuenta con apenas delincuencia, ni con barriadas marginales.
7. Su metro cuadrado se está revalorizando día a día porque Estepona y Manilva son la expansión natural de la Costa del Sol. 
8. Existen propiedades de distintos estilos: desde urbanizaciones exclusivas con villas privadas y ajardinadas, a apartamentos de lujo con preciosas vistas y servicios comunitarios de alto standing. 
9. Estepona tiene todo tipo de servicios en su territorio: colegios, bancos, mercados, farmacias, restaurantes, hospitales, abogados… se autoabastece.
10. Una propiedad en Estepona resulta una buena inversión de futuro tanto si se busca un complemento de negocio inmobiliario (para alquiler o reventa) como si se desea disfrutar de una vivienda bajo el sol de estilo mediterráneo. Los datos inmobiliarios auguran un buen futuro a esta localidad. 

Estepona es un pueblo en pleno crecimiento que preserva su encanto histórico, combinando lo mejor de lo antiguo y lo moderno. Actualmente, ofrece una amplia variedad de propiedades, que van desde urbanizaciones de nueva construcción y apartamentos reformados en primera línea de playa hasta grandes villas con acceso directo al mar. Esta diversidad de opciones hace de Estepona un lugar atractivo tanto para residentes como para inversores que buscan un hogar junto a la costa.

Sí, Estepona cuenta con hermosas vistas al mar, especialmente desde su litoral, que se extiende a lo largo de 21 kilómetros de costa. Las playas de Estepona, como La Rada, El Saladillo y El Cristo, ofrecen impresionantes panoramas del Mar de Alborán, una parte del Mediterráneo. Además, desde áreas elevadas y algunas urbanizaciones, se pueden disfrutar vistas panorámicas del mar y la costa. La orientación al mar de muchos de sus proyectos de urbanismo y ajardinamiento también resalta la belleza del entorno marino en la ciudad.

Cuando se habla de Estepona, la expresión que surge es “puro bienestar”. En los últimos años, gracias a iniciativas del gobierno municipal, regional y de los principales constructores de la zona, se ha llevado a cabo un esfuerzo considerable para mejorar las infraestructuras del municipio. Estas mejoras buscan aumentar la calidad de vida tanto de los residentes permanentes como de los visitantes ocasionales.

Se han realizado acondicionamientos en las carreteras, embellecimiento de las calles y ampliaciones de los accesos a las urbanizaciones. Además, se han invertido casi dos millones de euros en la zona portuaria, y estas mejoras continuarán. Un ejemplo destacado es un hermoso proyecto para ajardinar un gran bulevar en el centro, orientado hacia el mar. También se implementarán más aparcamientos públicos en el casco urbano a precios razonables, facilitando así el tránsito en la ciudad.

Estepona es una población en constante crecimiento, pero es fundamental destacar que lo hace de manera sostenible, preservando su belleza natural y su patrimonio. Esto se refleja claramente en el centro de la ciudad, donde muchas calles han sido peatonalizadas y embellecidas con una rica variedad floral. Miles de macetas con flores, plantas exuberantes y arbustos verdes adornan las avenidas, especialmente en las más céntricas. De hecho, Estepona ha “florecido” tanto que se ha ganado el título de El Jardín de la Costa del Sol.

Con un litoral envidiable, Estepona cuenta con varias playas que han sido galardonadas con la bandera azul, un reconocimiento que garantiza su calidad. De sus 21 kilómetros de costa, las tres playas más destacadas, por su belleza y servicios, son La Rada, El Saladillo y El Cristo.

La playa de La Rada, situada frente al casco urbano, es amplia y muy concurrida. El Saladillo, por su parte, es la playa más extensa de la localidad y ofrece excelentes servicios, como duchas y aseos. Por último, El Cristo es una encantadora cala de arena fina, idealmente ubicada junto al Puerto Deportivo.

Todas las playas de Estepona están bañadas por el Mar de Alborán, que forma parte del Mediterráneo. En la Bahía de Estepona comienza una zona de transición entre dos mares: el Atlántico y el Mediterráneo. En el Estrecho de Gibraltar, donde la separación con África es de apenas 14 kilómetros, se produce una fusión única entre estos dos océanos.

Estepona está bien conectada y accesible, con acceso directo a la autovía A-7 y a la AP-7, lo que permite un fácil desplazamiento hacia Marbella, Málaga y otras ciudades de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga, a unos 50 minutos en coche, ofrece vuelos a nivel nacional e internacional, facilitando el viaje por toda Europa. Además, Estepona cuenta con un buen sistema de transporte público y opciones de taxi para moverse dentro y fuera de la ciudad.

Estepona ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia variedad de opciones de compras.También cuenta con destacados servicios de salud, tanto públicos como privados, y múltiples centros especializados.

Supermercados:

• El corte inglés
• Carrefour
• Para comida ecológica Veritas

Tiendas de moda y decoración: Para hacerse una idea mejor del “shopping” de Estepona podemos dividir las compras entre el casco urbano y las afueras. De la ciudad destaca la Calle Real. La otra gran calle de tiendas es Calle Terraza, también muy animada, pero de corte aún más local. Estepona tiene, alejándonos del centro, varios conjuntos comerciales generosos. Por ejemplo, el Centro Comercial Benavista, la zona de Cancelada y las tiendas chic de Laguna Beach. 

Centros de salud:

• Hospital Vithas Xanit
• Hospiten

En Estepona se pueden distinguir varias zonas de restauración que van desde la costa hacia el interior y en los alrededores del municipio.

La costa de Estepona cuenta con una variada oferta de clubes de playa y chiringuitos. Uno de los más exclusivos es Anantara by the Beach, en la urbanización Costalita, Playa del Sol Villacana. Asociado al lujoso Hotel Anantara Villa Padierna, ofrece una experiencia sofisticada junto al mar y un menú exquisito. Para quienes buscan vistas espectaculares, destaca El Ancla, hermano pequeño del famoso restaurante homónimo en San Pedro. Sin olvidar el restaurante Playa Bella, un clásico con más de 50 años de tradición en comida casera local que sigue encantando a sus comensales.

Para quienes prefieren la experiencia del chiringuito tradicional, en el Paseo Marítimo se encuentran El Pescador y La Escollera, ambos con platos de mar como espetos de sardinas, boquerones y sangría, junto con vistas al mar.

Hacia el interior, la Plazoleta Ortiz es otra zona gastronómica popular. Sus calles llenas de encanto albergan restaurantes variados, desde tapas hasta opciones vegetarianas e italianas, destacando La Bulla Gastrobar y Las Brasas de Alberto. En el corazón del Casco Histórico, cerca de la Plaza de las Flores, también se encuentran excelentes opciones como Bistro Casafina y Galpón 22.

Finalmente, en zonas más alejadas y rodeadas de bonitas urbanizaciones, Fons ofrece una experiencia única en un hermoso cortijo, ideal para una cena especial en un ambiente relajado.

En cuanto a la Educación, los cuatro centros escolares de referencia son el Colegio bilingüe Atalaya, el Atlas American School, el Colegio Mayfair International Academy y The International School of Estepona. Un poco más alejado, pero aún en el ámbito de la zona, estaría el Sotogrande International School y también no están demasiado lejos algunos colegios de Marbella como el Colegio San José o el Colegio Montessori. 

Decir golf es decir Costa del Sol: la oferta golfística se extiende por toda la provincia de Málaga hasta Cádiz. En Estepona, destacan campos de gran belleza y calidad como El Paraíso Golf Club, Atalaya Country Club, El Campanario Golf & Country House y La Resina Golf & Country Club. A solo unos minutos se encuentran los prestigiosos campos del Valle del Golf, entre Benahavís y Nueva Andalucía, además de los de San Pedro de Alcántara.

Pero Estepona no solo vive del golf. La ciudad ofrece una gran variedad de instalaciones deportivas: su propio campo de fútbol municipal, varios polideportivos y un pabellón cubierto. Entre los centros privados sobresalen el Club de Pádel Los Reales, el Bel Air Tennis Club y la Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol. Además, el paseo marítimo brinda kilómetros para entrenar al aire libre; y para actividades únicas, se puede disfrutar de wakeboard o cableski en el Parque de las Medranas, en San Pedro, muy cerca del límite con Estepona.

El senderismo es otro punto fuerte, con rutas de distintos niveles que incluyen mar, montaña y ríos. Entre las más recomendadas está la de la Charca de las Nutrias y las que atraviesan los bosques de pinsapos, un tipo de abeto prehistórico que solo crece en Málaga, Cádiz y Marruecos. El pinsapar de Los Reales en Estepona es una joya de la naturaleza que no debe perderse.

Además, Estepona ha embellecido su ciudad con espectaculares murales en fachadas de diversos edificios. La Ruta de los Murales cuenta ya con 60 obras de arte urbano de grafiteros y pintores de renombre nacional e internacional, incluyendo autores de Japón y Sudáfrica.

Sí, Estepona es considerada una ciudad segura para vivir. Tiene una baja tasa de criminalidad y es conocida por su ambiente familiar y tranquilo, lo que la hace popular tanto entre familias como entre jubilados. Además, cuenta con una buena infraestructura de servicios y seguridad, que contribuyen a una alta calidad de vida.

• Clima Ideal y Belleza Natural:
  Más de 300 días de sol, con playas como Playa del Cristo y rutas de senderismo en la Sierra Bermeja.
• Potencial de Inversión y Desarrollos de Lujo:
  Creciente mercado de lujo con propiedades en apreciación y alta demanda internacional.
• Servicios e Infraestructura:
  Moderno puerto deportivo, centro histórico español y escuelas internacionales de renombre.
• Comunidad y Atractivo Cultural:
  Comunidad multicultural activa con festivales, mercados y el Orchidarium, único en la zona.
• Proximidad a Campos de Golf y Ocio:
  Cerca de prestigiosos campos de golf y opciones de gastronomía, compras y spa.
• Accesibilidad:
  Conectividad óptima con Málaga y Marbella, además de fácil acceso al aeropuerto.