El nuevo boom inmobiliario en Sotogrande

23 febrero 2024 · 5 min. lectura

Se sabe que una zona está resurgiendo a nivel residencial si, entre otros aspectos, grandes compañías comienzan a adquirir terrenos y a construir y reconstruir con esmero. Podemos afirmar pues que hay un nuevo boom inmobiliario en Sotogrande porque, precisamente, en la exclusiva área han desembarcado en los últimos cuatro años grandes firmas para hacer crecer urbanísticamente este lugar de ensueño.

La primera señal de este resurgimiento en Sotogrande llegó en el 2020 cuando el Grupo Accor decidió reformar el antiguo Hotel Almenara y convertirlo en un recinto cinco estrellas: Hotel SO/Sotogrande. En 2021, la saga millonaria estadounidense de los Rockefeller compró una parcela cercana y se lanzó también a ejecutar un nuevo proyecto de villas de lujo, hotel-spa y zona de golf. Desde entonces no han parado de aparecer grandes inversores poniendo su interés en esta elitista zona. Sin ir más lejos, este año ha apostado por Sotogrande el potente Grupo Entrecanales, y veremos en este post cómo otros conglomerados de inversión están ofreciendo nuevas villas de lujo insuperables.

Si este lugar nació en los años sesenta como oasis de lujo en medio de la naturaleza, ahora está sumando a su exclusividad diseños arquitectónicos de vanguardia y las últimas tecnologías de habitabilidad

Antes de hablar de los nuevos proyectos tengamos un poco de contexto. ¿Cómo surge este paraíso único al sur de España? “Sotogrande” fue primero, simplemente, el nombre de un cortijo. Era una de cinco fincas que había en este pedazo del Mediterráneo ubicado junto a la zona occidental de la Costa del Sol.

La idea de convertir esta área en uno de los residenciales más exclusivos de Europa tuvo unos creadores: el coronel y financiero norteamericano Joseph McMicking y su esposa española-filipina Mercedes Zóbel de Ayala y Roxas. Ambos hicieron posible este idílico lugar comenzando ya su proyecto con dos de los grandes sellos de identidad de Sotogrande: la fuerte apuesta por el golf y por el polo.

Hoy Sotogrande es una gran zona residencial dentro del municipio de San Roque en Cádiz. Para muchos, como linda territorialmente con Manilva, que es el último pueblo de la Costa del Sol de Málaga y cuenta con un estilo de vida sofisticado, Sotogrande es considerada también parte de la Costa del Sol. Oficialmente no lo sería, pero sí lo es en cierta manera, o al menos, las zonas están hermanadas, puerto que cuentan con muchas similitudes en cuanto a estilo de vida mediterráneo de superlujo y servicios top.

Cuenta con CINCO GRANDES AREAS

1.Puerto de Sotogrande

Es el alma marítima de la zona y está situado en la costa. Consiste en un precioso puerto deportivo de más de 1.300 amarres que se inauguró en 1987. Aunque hablamos de finales de los ochenta, en realidad esta infraestructura entraba dentro del amplio proyecto de creación de una urbanización de élite iniciado en los años 60. Es una de las zonas con más vida porque cuenta con tiendas y restaurantes y mucha diversión. Si le gustan las vistas en primera línea de mar aquí hay áticos y apartamentos impresionantes.

2.La Marina de Sotogrande

Anexa al puerto existe esta gran zona marítima. Acoge el Real Club Marítimo de Sotogrande así como al Club de Tenis y Pádel El Octógono. Es conocida como “La Pequeña Venecia” porque también tiene amarres de barcos para los residentes. Cuenta con una mayor zona constructiva que el área del puerto.

3.Sotogrande Costa

Esta es la parte más costera y baja de Sotogrande. Para ubicarnos estaría situada al sur de la autopista A7, en los alrededores del Real Club de Golf de Sotogrande. Cuenta con amplias avenidas con palmeras, con un toque Beverly Hills, y muchas viviendas disfrutan de vistas o al mar o al río Guadiaro. Para los apasionados al polo aquí están los principales campos que ofrece Sotogrande, algunos considerados de clase mundial.

4.Sotogrande Alto

Esta área abarca la mayor extensión dentro de Sotogrande, sube hacia la montaña y destaca por sus estupendos campos de golf como Valderrama, Almenara o La Cañada. Rodeado de extensas zonas verdes, es la zona para los que dan prioridad a la tranquilidad en una villa de lujo de calidad.

5.La Reserva de Sotogrande

Cerca de Sotogrande Alto se encuentra una zona aún más exquisita: La Reserva de Sotogrande. Este enclave ofrece la posibilidad de residir en lujosas villas y mansiones de urbanizaciones realmente exclusivas. Con impresionantes vistas al Parque Natural de Los Alcornocales y de la Sierra de Almenara, cuenta también con una playa artificial muy lograda y el prestigioso Colegio Internacional de Sotogrande.

En esta zona residencial única existe un nuevo proyecto que destaca sobremanera en La Reserva de Sotogrande. Es una obra maestra integrada orgánicamente. Consiste en una comunidad de casas extraordinarias para familias extraordinarias, algo verdaderamente raro y sublime. Si se busca lujo en su mayor expresión estas villas lo son.

Por otra parte, existen casas muy cerca de Sotogrande también y que son de gran interés, especialmente en la zona de Casares y Manilva. Y no olvidemos que la bonita Estepona está tan solo a un pequeño tramo de autovía/autopista.

Para conocer mejor Sotogrande no dude en consultarnos. Somos los expertos inmobiliarios de propiedades de lujo de Marbella, Málaga y alrededores.