Las propiedades de La Costa del Sol sin Impuesto sobre el Patrimonio
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A partir del 2023 ya no se cobrará esta tasa a propietarios de inmuebles, sean residentes o no residentes en el territorio de Andalucía.
El Impuesto sobre el Patrimonio ha quedado suspendido desde finales de septiembre de 2022 por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía. La nueva reforma de la ley se aplicará a partir de 2023 tanto para españoles como para residentes extranjeros. También cubrirá a los residentes no habituales que tengan propiedades en Andalucía. Este último aspecto afecta a numerosos propietarios de La Costa del sol que tienen una segunda residencia en la zona pero hacen un uso menor de ciento ochenta días al año.
La medida tiene detractores y partidarios
La medida ha tenido una gran acogida entre empresarios, propietarios y posibles inversores, especialmente entre aquellos de bienes de alto valor o considerados «de lujo«. Esta decisión supone un gran ahorro a nivel de pago de tasas que quedará ahora en el bolsillo de los contribuyentes.
Sin embargo, la supresión del impuesto no ha estado exenta de polémica. Su aplicación generará una pérdida de ingresos millonarios en las arcas de la tesorería regional. Por este motivo, los miembros de la oposición así como del gobierno estatal, ambos de otro signo político, la han criticado firmemente.
Una reforma fiscal que ya se había hecho en Madrid
El gobierno regional al sur de España ha realizado esta reforma fiscal siguiendo los pasos de la Comunidad de Madrid. Precisamente, la anulación por parte de Madrid de este impuesto había generado ya mucha disconformidad en otras áreas de España por considerar que quedaban en desventaja. La ley supone una modificación que cada comunidad tiene competencias para realizar y que hace que se decida entre políticas más recaudadoras de impuestos o políticas de más libre mercado.
El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha defendido esta medida de bajada fiscal entendiendo que, si bien no se recaudará ya a través de este impuesto unas ciertas cantidades económicas para el ente público, será un impulso magnífico para la inversión patrimonial en Andalucía. De este modo, bajo su criterio, el territorio andaluz es ahora mucho más atractivo a la hora de comprar o vender una vivienda por encima de otras zonas de España.
Las villas y apartamentos de La Costa del sol también de enhorabuena
La supresión del Impuesto sobre el Patrimonio recae directamente también sobre los bienes inmobiliarios de La Costa del Sol. Los apartamentos, villas, mansiones, terrenos o similares, con perfil de lujo, adquiridos en Andalucía, y por tanto la costa sur de la misma, están de enhorabuena.
A partir de 2023 no se aplicará este impuesto que supone un ahorro de entre un 0,22 % hasta un 2,76% según el valor de los bienes. Por ejemplo, con un patrimonio de un millón de euros el ahorro conseguido sería de diez mil euros (1%) de acuerdo a los baremos que establecía la tabla impositiva anterior.
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